以下是2017年房地产开发经营与管理科目中单选题第21至第25题的真题及答案解析，供考生参考复习。

第21题
题目：房地产项目开发过程中，项目可行性研究阶段的主要目的是（ ）。
A. 确定项目设计方案
B. 进行项目财务分析
C. 评估项目技术可行性
D. 为项目投资决策提供依据
正确答案：D
解析：可行性研究阶段是在项目投资决策前，通过对项目技术、经济、社会等方面的综合分析，评估项目的可行性，为投资决策提供科学依据。选项A属于设计阶段，选项B和C只是可行性研究的具体内容之一。

第22题
题目：在房地产项目开发中，"四证"不包括（ ）。
A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 国有土地使用证
D. 商品房预售许可证
正确答案：D
解析：房地产项目开发中的"四证"通常指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。商品房预售许可证是项目达到预售条件后取得的证件，不属于"四证"范围。

第23题
题目：房地产项目投资估算中，工程费用不包括（ ）。
A. 建筑工程费
B. 设备及工器具购置费
C. 安装工程费
D. 土地费用
正确答案：D
解析：工程费用主要包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费等直接用于工程建设的费用。土地费用属于工程建设其他费用，不属于工程费用范畴。

第24题
题目：房地产开发项目竣工验收合格后，应当向（ ）备案。
A. 建设行政主管部门
B. 城市规划部门
C. 国土资源部门
D. 房地产管理部门
正确答案：A
解析：根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件报建设行政主管部门备案。

第25题
题目：房地产开发企业资质等级分为（ ）。
A. 特级、一级、二级、三级
B. 一级、二级、三级、四级
C. 甲级、乙级、丙级、丁级
D. A级、B级、C级、D级
正确答案：B
解析：根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业资质分为一级、二级、三级、四级四个等级，不同资质等级对应不同的开发规模和范围限制。

以上解析旨在帮助考生理解相关知识点，建议结合教材和最新政策法规进行全面复习。