2016年1至8月，广东省房地产市场呈现投资增长与销售火热的双重态势。数据显示，全省房地产开发投资累计完成6198亿元人民币，保持稳健增长，显示出开发企业对市场前景的信心。与此商品房销售面积同比增长30%，反映出市场需求旺盛，去库存效果显著。

从投资结构来看，住宅投资占据主导地位，商业及办公楼投资也稳步推进。珠三角地区依然是投资与销售的核心区域，尤其是广州、深圳等一线城市及其周边城市群，带动了全省的整体表现。政策层面，在“因城施策”的调控基调下，广东省各地根据市场实际情况灵活调整，既支持了合理自住需求，也抑制了投机炒作，促进了房地产市场的平稳健康发展。

销售面积的快速增长，一方面得益于相对宽松的信贷环境和较低的贷款利率，刺激了购房需求；另一方面，也与全省城镇化进程持续推进、人口流入带来的刚性及改善性需求密不可分。快速增长也引发了市场对部分区域房价上涨过快的关注，平衡发展与稳定成为后续政策的关键。

2016年前八个月广东房地产开发经营表现活跃，投资与销售双双走高，为全省经济增长提供了有力支撑。在坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位下，预计市场将更趋理性，朝着长期平稳健康的方向发展。